法律分析：修复，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复；任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
建筑工程质量不符合要求，应该怎么解决？经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。
建筑质量问题的处理：工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》；施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因，并提交质量事故调查报告；项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。
建筑工程质量不符合要求时，可以通过下列方式解决：如果是项目的某些部分的质量不合格，存在一定缺席，但可以通过整修等方式使其合格，且不影响使用功能或外观的要求的，可以对这些不合格的部分采取返修的方式处理。如果建筑的承载力存在质量缺席的，可以通过加固处理的方式处理。
法律法规不健全、施工不规范。加强施工质量管理、建设单位的行为有待规范。 建筑工程质量管理中存在的问题 法律法规不健全 中国现在建筑工程中存在的质量问题，是有多因素混生互动、恶性循环、相互影响的结果。参与建设各方责任主题不能正确履行职责，有违法质量。
多数监管单位，对于平时检查中发现的质量问题，主要以督促整改为主，很少给予企业经济行政处罚，从而纵容了这些企业的质量违法行为。
加上部分工程地基施工方法不当，开挖过程不合理，地下水问题未处理好，都会导致地基施工质量隐患重重，甚至引发坍塌、倾斜等严重事故，不利于土建工程整体施工进度的把握。 3原材料、设备质量不达标等问题 施工原材料、设备是保障土建工程顺利建设的关键因素，且与施工质量息息相关。
人员素质问题 在建筑质量监管工作中，很多地方存在工作人员素质欠缺的问题，没有专门的人才，往往是临时指派一些人来进行监管，对行业本身知识，监管重要性，专业经验和基本职业道德等存在严重缺失，这些人来做工程质量监管，是很难将监管工作做实、做到位的。
1、工程质量问题处理的依据主要有《建设工程质量管理条例》、《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》（建质[2010]111号）和《建设项目（工程）竣工验收办法》。
2、法律分析：工程质量问题处理的依据主要有《建设工程质量管理条例》、《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》法律依据：《建设工程质量管理条例》 第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。
3、法律依据：《建设工程质量管理条例》第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。《中华人民共和国民法典》第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
4、工程质量问题坐牢的法律依据是什么《刑法》第一百三十七条 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
1、工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
2、建设工程在竣工验收后如出现质量问题，应结合建设工程的实际情况区分工程各参与方的相应责任，施工单位应承担主要过错责任；如设计单位、监理单位怠于履职，应对质量问题分别承担次要过错责任。
3、验收后工程质量问题由施工单位和监理单位共同承担责任，其中施工单位主要承担直接责任，而监理单位则承担监管责任。在建筑工程领域中，工程质量问题常常会引起争议和诉讼。一般情况下，当工程完工并通过验收后，发现存在质量问题时，责任主要由施工单位和监理单位承担。